家装 零售 家居装修行业以其周期性和对消费者信心波动的敏感性而闻名。这一点在东南亚最大的家居装修市场——泰国市场尤为明显，该市场目前正面临着消费者信心低迷、家庭债务不断攀升、能源成本上涨以及整体宏观经济不稳定等诸多挑战。 零售商 他们发现大型仓库的利用率降低，却仍在继续扩张门店。这导致同店销售额持续下滑，竞争日益激烈。不断上涨的原材料成本进一步威胁利润率，挤压了营收和净利润。
按营收计算，Home Pro 和 Thai Watsadu 是该市场最大的两家企业。Home Pro 在泰国拥有 126 家门店，在马来西亚拥有 7 家门店。尽管该公司预计 2025 年的年营收将比上年下降 2.8%，但仍在持续扩张其仓储网络。该公司同店销售额下降了 6.4%，且第四季度增长势头有所减弱。
有趣的是，尽管Home Pro的收入已连续多年下滑，但该公司仍坚称其销售增长可持续。然而，该公司的家居服务业务前景光明，预计到2025年将增长超过9%，因为客户正从DIY转向DIFY服务，后者包括安装、翻新、维护和维修。
Home Pro 还通过其 Market Village 购物中心收取租金，尤其是在华欣、罗勇以及素万那普机场附近等热门旅游目的地。然而，当前的地缘政治不稳定可能会影响游客的涌入，尤其是来自欧洲的游客，从而进一步削弱 2026 年的业绩前景。
泰沃萨杜（Thai Watsadu）是中央零售集团（Central Retail Corporation）的子公司，与Home Pro展开激烈竞争。尽管泰沃萨杜也面临着类似的同店销售额下滑，但它正积极扩张。该公司预计到2025年的总销售额将与Home Pro持平，约为70.6亿泰铢（约合2.2亿美元）。除了DIY建材超市外，泰沃萨杜的业务组合还包括电子产品和白色家电、办公用品、文具以及家居连锁店。
截至 2025 年底，泰国 Watsadu 连锁店拥有 88 家门店，并计划今年再开设 3 至 5 家门店。
暹罗环球之家总部位于泰国东北部的小省会黎逸府，是Home Pro和Thai Watsadu的强劲竞争对手。尽管该公司在泰国拥有96个仓库的庞大网络，但其2025年的收入较上年下降了1.9%，净利润下降了20%。
总部位于马来西亚的Mr DIY凭借其规模较小的门店模式，似乎更有能力在短期内应对泰国充满挑战的零售环境。Mr DIY在全球10个国家拥有超过2,000家门店，其中约900家位于泰国。该公司提供的DIY产品种类有限，能够轻松适应传统购物中心和人流量大的商业区。在经济疲软和地缘政治紧张局势持续冲击大型家装建材超市之际，这一策略为Mr DIY带来了短期优势。
该行业的整体前景预示着复苏速度将放缓，原材料和运营成本上涨的趋势日益明显。家装零售商已经经受住了新冠疫情和各种地缘政治冲突的冲击，他们原本预期的复苏可能要推迟到2026年以后。
泰国家居装修零售业的现状如何？
答：由于消费者信心疲软、家庭债务增加以及材料成本上涨，该行业正经历低迷期。
面对充满挑战的市场环境，Home Pro 和 Thai Watsadu 等主要企业采取了哪些商业策略？
A：尽管同店销售额下降，但两家公司仍在继续扩大其门店网络，其中 Home Pro 还专注于其盈利的家庭服务和商场租赁业务。
为什么 Mr DIY 在短期内可能比其竞争对手更有优势？
答：Mr DIY 的小型门店形式和有限的商品种类使其能够灵活地适应传统商场和繁忙的商业区，这在当前的经济环境下具有优势。
