凯德集团已将其位于新加坡、开业仅 18 个月的勿洛购物中心出售给一家信托公司。
凯德集团旗下子公司 Brilliance Residential 和 CMA Singapore Investments 已与凯德商用新加坡信托 (CMT) 的受托人汇丰机构信托服务公司 (HSBC Institutional Trust Services) 签订了买卖协议，出售 Brilliance Mall Trust 的全部单位持有权益，Brilliance Mall Trust 拥有勿洛购物中心 (Bedok Mall)。此次出售基于勿洛购物中心的约定价值 780.0 亿新元，以及 Brilliance Mall Trust 的其他净资产约 3.1 万新元。在凯德集团委托的最新估值中，勿洛购物中心的估值为 775 亿新元。
勿洛购物中心于2013年222,464月在新樟宜路上段开业，净可出租面积为99.3平方英尺，出租率为XNUMX%。主要租户包括平价超市、优衣库、百仕达电器、乐天百货、大众百货、麦当劳和鼎泰丰。
这是位于勿洛镇中心核心地段的首家大型购物中心，服务于新加坡最大的社区（约300,000万居民）以及新加坡东部的其他居民。它是集零售、住宅和交通为一体的综合开发项目的一部分，该项目还包括由凯德置地开发的拥有583个单位的公寓项目“勿洛公寓”（Bedok Residences），该项目于2015年2月获得临时入住许可证。该购物中心的地下二层与勿洛地铁站直接相连，而今年一月投入运营的全新空调勿洛巴士换乘站则与购物中心的二层相连。
凯德集团总裁兼首席执行官林明彦表示，拟议的撤资仍需获得单位持有人的批准，以及上个月宣布的向雅诗阁公寓信托出售一批服务式公寓和租赁房屋物业以及凯德集团在普华永道大厦 30% 的股份，都是该公司“强劲的资本回收战略”的例子。
“这些交易使我们能够实现投资价值和开发利润，并在我们将资本重新部署到其他项目时增强我们的财务灵活性，从而为股东带来更高的回报。”
凯德商用首席执行官 Jason Leow 亚洲表示，他的公司将继续管理勿洛购物中心。
“我们仍然相信 零售 新加坡的增长前景看好，我们是市场领导者，拥有规模最大的20家购物中心网络。我们致力于新加坡零售市场，并将继续在新加坡及周边地区寻找合适的新机遇，力求巩固我们作为亚洲领先购物中心开发商、业主和管理者的领导地位。
